Campanhas de angariação e compra no Meta, criativos com IA e material do Martim, roteiros de vídeo prontos a gravar, e todas as leads organizadas automaticamente no Google Sheets.
Depois da nossa conversa, aqui está o que mapeámos sobre o teu negócio hoje.
Antes de falarmos em investimento, vamos ao número real da situação atual.
Na região Norte, o preço médio dos imóveis em 2025 está nos €2.278/m², o que representa valores de venda entre €140.000 e €220.000 para os segmentos mais comuns da tua área de atuação. Com a estrutura de comissões REMAX (5% sobre o valor de venda, 50% para o consultor), cada operação fechada representa entre €3.500 e €5.500 para ti.
O investimento total num ano com a AI&Media é de €8.400 (serviço + orçamento Meta). Para cobrir esse valor, precisas de apenas 2 operações extra vindas do digital durante o ano. A partir daí, tudo é margem.
Fonte: INE — Estatísticas de Preços da Habitação, 2025. Comissões calculadas com base na estrutura standard REMAX Portugal (5% sobre valor de venda, 50% para o consultor).
Uma proposta focada: Meta Ads para angariação e para compradores, criativos com IA e material do Martim, e todas as leads organizadas automaticamente.
Campanhas direcionadas a proprietários na região do Porto e Norte com intenção de vender. O Martim aparece como o consultor de referência antes de qualquer concorrente.
Campanhas para quem está activamente à procura de imóvel na região. Cada angariação do Martim tem uma campanha específica a promovê-la ao perfil certo de comprador.
Sem surpresas. Aqui está exatamente o que acontece depois de fecharmos.
Reunião com a equipa. Mapeamos as tuas regiões alvo, tipo de imóvel prioritário e a mensagem de angariação que melhor representa o teu trabalho.
Configuramos o sistema de leads, conectamos as fontes de contactos e criamos os primeiros criativos com os teus vídeos e imagens geradas por IA.
Ativamos as campanhas. Primeira semana de dados reais sobre custo por lead e qualidade dos contactos na tua região.
Testamos 3 a 4 ângulos de comunicação. Identificamos o que funciona para proprietários e compradores na região do Porto e ajustamos as campanhas.
Sistema a funcionar. Reunião mensal de 30 min para revisão de dados e direção. Acesso ao grupo de WhatsApp da equipa a qualquer momento.
Não és um número numa lista de clientes. Há pessoas concretas responsáveis pelo teu projeto.
Um único valor. Tudo incluído, sem surpresas.
Construímos uma página profissional com o teu nome, as tuas operações e um formulário de contacto direto, otimizada para receber o tráfego das campanhas.
Uma Landing Page bem construída pode reduzir o custo por lead em 30 a 50% nas primeiras semanas. Normalmente faturamos este trabalho à parte.
Comprometemo-nos a entregar tudo o que está descrito nesta proposta no prazo acordado. Se algum ponto não for entregue, trabalhamos sem custo adicional até estar concluído.
O que não prometemos, porque seria desonesto: um número exato de angariações ou vendas fechadas. Isso depende da tua região, do mercado e da tua operação comercial.
O que garantimos: o sistema estará a funcionar e terás dados reais para decidir se continuas.
Confirma por WhatsApp ou email. Assim que recebermos a confirmação, marcamos o onboarding para a semana seguinte e arrancamos com o setup.
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